Eiginleikar
Hannað til að spara þér tíma og auka gagnsæi. Einfalt í notkun, öruggt og þægilegt fyrir alla íbúa.
Hannað með lög um fjöleignarhús í huga
Nágrannar er byggt á íslenskum lögum um fjöleignarhús nr. 26/1994. Atkvæðagreiðslur taka mið af eignarhlutföllum og kerfið hjálpar þér að halda skipulögð mál.
Tvöfalt talningarkerfi
Atkvæði talin bæði eftir fjölda og eignarhlutfalli. Úrslit byggð á eignarhlutfalli eins og lögin krefjast.
Fundargerðir á einum stað
Skráðu fundargerðir beint í kerfið eftir hvern fund. Allt vistað í skjalasafni húsfélagsins, alltaf aðgengilegt.
Örugg kerfisstjórn
Aðeins formaður getur stýrt stillingum. Tryggir réttmæti.
Þrifaskipulag
Kerfið heldur sjálfkrafa utan um hver á röðina — hvort sem um er að ræða þrif á stigagangi, garðvinnu eða snjómokstur. Allir sjá verkefnin sín og fá áminningar þegar þeirra röð kemur.
- Virkni: Þú setur upp reglu (t.d. „Þrif á stigagangi" vikulega). Kerfið lætur íbúð 101 vita í viku 1, íbúð 102 í viku 2, og svo framvegis.
- Staðfesting: Sá sem á vaktina staðfestir að verki sé lokið í appinu. Allir íbúar sjá þá grænt merki við verkið.
- Ávinningur: Jafnræði er tryggt og enginn gleymir sinni vakt.
Gagnsæ fjármál
Allir íbúar sjá stöðu hússjóðs og sundurliðun útgjalda í rauntíma. Stærri ákvarðanir krefjast samþykkis eigenda samkvæmt lögum.
- Kökurit: Einföld framsetning á föstum kostnaði (t.d. hiti, rafmagn, tryggingar og framkvæmdasjóður).
- Rafrænar samþykktir: Stjórnin getur sent rekstraráætlun til samþykktar í appinu.
- Ávinningur: Eykur traust og fækkar spurningum á húsfundum.
Viðburðadagatal
Skipulagðu sameiginlega viðburði eins og þorrablót, grillkvöld eða húsfundi. Íbúar staðfesta mætingu með einum smelli.
- Viðburðaflokkar: Félagslegt, viðhald, fundir og annað. Hver flokkur hefur sinn lit og tákn.
- Skráningarkerfi: Íbúar skrá sig með einum smelli. Skipuleggjandinn sér hver kemur.
- Ávinningur: Öflugra samfélag og betri mæting á viðburði.
Viðhaldsbeiðnir
Íbúar tilkynna vandamál í nokkrum skrefum. Stjórnin sér allar beiðnir og getur úthlutað þjónustuaðilum.
- Flokkar: Pípulagningar, rafmagn, loftræsting, burðarvirki, sameign og annað.
- Forgangsröðun: Lágur, meðal, hár og áríðandi. Stjórnin sér hvað er mikilvægast.
- Ávinningur: Vandamál eru lagfærð hraðar og ekkert gleymist.
Öll samskipti á einum stað
Tilkynningar, umræður og ákvarðanir á einum stað. Engin röð af tölvupóstum — bara skýr og einföld samskipti.
- Spjallborð: Allir íbúar geta sent skilaboð og rætt málin á einum stað.
- Tilkynningar: „Snjómokstur á morgun: Vinsamlegast færið bíla." Sent beint í símann.
- Ávinningur: Markvissari samskipti og fljótlegri ákvarðanataka.
Og margt fleira...
Snjallar áminningar
Fáðu tilkynningu þegar þín röð kemur, húsfundur nálgast eða eitthvað krefst athygli þinnar.
Stjórnborð fyrir stjórn
Stjórnarmenn sjá stöðu mála í rauntíma — verkefni, fjármál og samskipti á einu mælaborði.
Einföld skráning íbúa
Sendu boðshlekk til nýrra íbúa og þeir skrá sig sjálfir. Stjórnin samþykkir aðganginn með einum smelli.
Skjalabanki
Örugg geymsla fyrir mikilvæg skjöl húsfélagsins. Eignaskiptayfirlýsing, teikningar, fundargerðir og samningar.
Snjallar veðurviðvaranir
Sjálfvirkar tilkynningar um óveður beint frá Veðurstofu Íslands. Kerfið vaktar póstnúmerið ykkar og lætur vita ef búast má við hvassviðri eða snjókomu.
Húsbókin
Haltu utan um viðhaldssögu, málningarlitkóða, tækniteikningar og mikilvægar upplýsingar um húsið.
Öryggi
Gögn geymd á öruggum netþjónum með Firebase auðkenningu. Aðeins skráðir íbúar húsfélagsins hafa aðgang.
Húsfundir
Skipulagðu húsfundi með dagskrá, fylgstu með mætingu og skráðu fundargerðir. Allt á einum stað.
Prentun og útflutningur
Prentaðu út fundargerðir, fjármálayfirlit og íbúalista. Tilbúið til prentunar eða deilingar.
Verkfæraskúrinn
Deildu verkfærum og tækjum með nágrönnum. Lánaðu út borvél, stiga eða garðsláttu — öruggt og þægilegt.
Þjónustuaðilar
Haltu utan um tengiliðaupplýsingar fyrir pípulagningamenn, rafvirkja og aðra þjónustuaðila sem húsfélagið notar.
Framkvæmdir
Fylgstu með stórum framkvæmdum frá hugmynd til verkloka. Haltu utan um tilboð, samþykktir og framvindu.