Eiginleikar
Hannað til að spara þér tíma og auka gagnsæi. Einfalt í notkun, öruggt og þægilegt fyrir alla íbúa.
Eina kerfið sem uppfyllir íslensk lög að fullu
Nágrannar fylgir Lögum um fjöleignarhús nr. 26/1994 með innbyggðum lagalegum kröfum sem enginn annar hugbúnaður býður upp á.
Tvöfalt talningarkerfi
Atkvæði talin bæði eftir fjölda íbúða OG eignarhlutfalli (m²). Úrslit byggð á eignarhlutfalli eins og lögin krefjast - alveg sjálfvirkt.
Sjálfvirkar fundargerðir
Þegar fundargerð er samþykkt býr kerfið sjálfkrafa til PDF skjal og vistar í skjalagrunni. Engin handvirk vinna - allt löglegt og varðveitt.
Varin eignarhlutföll
Aðeins formaður getur breytt eignarhlutföllum. Þessi mikilvægu gögn eru vernduð á gagnagrunnsstigi til að tryggja öryggi.
Þrifaskipulag
Kerfið heldur sjálfkrafa utan um hver á röðina — hvort sem um er að ræða þrif á stigagangi, garðvinnu eða snjómokstur. Allir sjá verkefnin sín og fá áminningar þegar þeirra röð kemur.
- Virkni: Þú setur upp reglu (t.d. „Þrif á stigagangi" vikulega). Kerfið lætur íbúð 101 vita í viku 1, íbúð 102 í viku 2, og svo framvegis.
- Staðfesting: Sá sem á vaktina staðfestir að verki sé lokið í appinu. Allir íbúar sjá þá grænt merki við verkið.
- Ávinningur: Jafnræði er tryggt og enginn gleymir sinni vakt.
Gagnsæ fjármál
Allir íbúar sjá stöðu hússjóðs og sundurliðun útgjalda í rauntíma. Stærri ákvarðanir krefjast samþykkis eigenda samkvæmt lögum.
- Kökurit: Einföld framsetning á föstum kostnaði (t.d. hiti, rafmagn, tryggingar og framkvæmdasjóður).
- Rafrænar samþykktir: Stjórnin getur sent rekstraráætlun til samþykktar í appinu.
- Ávinningur: Eykur traust og fækkar spurningum á húsfundum.
Viðburðadagatal
Skipulagðu sameiginlega viðburði eins og þorrablót, grillkvöld eða húsfundi. Íbúar staðfesta mætingu með einum smelli.
- Viðburðaflokkar: Félagslegt, viðhald, fundir og annað. Hver flokkur hefur sinn lit og tákn.
- Skráningarkerfi: Íbúar skrá sig með einum smelli. Skipuleggjandinn sér hver kemur.
- Ávinningur: Öflugra samfélag og betri mæting á viðburði.
Markaðstorg nágranna
Seldu, gefðu eða leitaðu að hlutum innan húsfélagsins. Öruggt og einfalt — engir ókunnugir.
- Auglýsingategundir: Til sölu, gefins, óskast og til útláns. Auðvelt að finna það sem þú leitar að.
- Frátekning: Smelltu á "Ég vil!" og hluturinn er frátekinn fyrir þig.
- Ávinningur: Betri nýting á hlutum og minni sóun í húsfélaginu.
Viðhaldsbeiðnir
Íbúar tilkynna vandamál í nokkrum skrefum. Stjórnin sér allar beiðnir og getur úthlutað þjónustuaðilum.
- Flokkar: Pípulagningar, rafmagn, loftræsting, burðarvirki, sameign og annað.
- Forgangsröðun: Lágur, meðal, hár og áríðandi. Stjórnin sér hvað er mikilvægast.
- Ávinningur: Vandamál eru lagfærð hraðar og ekkert gleymist.
Öll samskipti á einum stað
Tilkynningar, umræður og ákvarðanir á einum stað. Engin röð af tölvupóstum — bara skýr og einföld samskipti.
- Spjallborð: Allir íbúar geta sent skilaboð og rætt málin á einum stað.
- Tilkynningar: „Snjómokstur á morgun: Vinsamlegast færið bíla." Sent beint í símann.
- Ávinningur: Markvissari samskipti og fljótlegri ákvarðanataka.
Og margt fleira...
Snjallar áminningar
Fáðu tilkynningu þegar þín röð kemur, húsfundur nálgast eða eitthvað krefst athygli þinnar.
Stjórnborð fyrir stjórn
Stjórnarmenn sjá stöðu mála í rauntíma — verkefni, fjármál og samskipti á einu mælaborði.
Einföld skráning íbúa
Sendu boðshlekk til nýrra íbúa og þeir skrá sig sjálfir. Stjórnin samþykkir aðganginn með einum smelli.
Skjalabanki
Örugg geymsla fyrir mikilvæg skjöl húsfélagsins. Eignaskiptayfirlýsing, teikningar, fundargerðir og samningar.
Snjallar veðurviðvaranir
Sjálfvirkar tilkynningar um óveður beint frá Veðurstofu Íslands. Kerfið vaktar póstnúmerið ykkar og lætur vita ef búast má við hvassviðri eða snjókomu.
Húsbókin
Haltu utan um viðhaldssögu, málningarlitkóða, tækniteikningar og mikilvægar upplýsingar um húsið.
Öryggi
Öll samskipti eru dulkóðuð og við notum nýjustu tækni til að vernda gögnin ykkar.
Húsfundir
Skipulagðu húsfundi með dagskrá, fylgstu með mætingu og fáðu sjálfvirkan útreikning atkvæða. Flyttu fundargerðir út sem PDF.
PDF skýrslur
Flyttu út fundargerðir, fjármálaskýrslur og íbúalista sem PDF skjöl. Tilbúið til prentunar eða deilingar.
Verkfæraskúrinn
Deildu verkfærum og tækjum með nágrönnum. Lánaðu út borvél, stiga eða garðsláttu — öruggt og þægilegt.
Þjónustuaðilar
Haltu utan um tengiliðaupplýsingar fyrir pípulagningamenn, rafvirkja og aðra þjónustuaðila sem húsfélagið notar.
Framkvæmdir
Fylgstu með stórum framkvæmdum frá hugmynd til verkloka. Haltu utan um tilboð, samþykktir og framvindu.