Hljóðvist & Ónæði: Hvenær þarf að vera hljótt? 🤫

Eitt algengasta ágreiningsefni í fjölbýli er hávaði. Hvort sem það er bassi frá partýi, píanóleikur eða höggborvél á laugardagsmorgni.

En hvað segja lögin? Er til eitthvað sem heitir "Róartími"?

1. Engin "Ein Lög" um tímasetningar

Það kemur mörgum á óvart, en lög um fjöleignarhús nefna engar ákveðnar klukkustundir (t.d. "kl. 22:00").

Lögin segja einfaldlega:

"Eiganda er skylt að taka tillit til annarra eigenda... og varast allt sem valdið getur ónæði, röskun eða óþægindum."

Hins vegar hafa myndast hefðir og lögreglusamþykktir sem flest húsfélög miða við.

2. Viðmiðunarreglur (Húsreglur)

Flest húsfélög setja sér húsreglur sem kveða nánar á um þetta. Ef húsfélagið þitt á ekki skriflegar reglur, þá eru þetta hin almennu viðmið á Íslandi:

💡 Athugið: "Ró" þýðir ekki grafarþögn, heldur að forðast *óþarfa* hávaða sem berst á milli íbúða.

3. Framkvæmdir og borvélar 🔨

Hávaði frá framkvæmdum er undanskilinn venjulegum umgengnisreglum, en þarf að vera innan skynsamlegra marka.

Góð regla er:

4. Píanó, Trommur og Hljóðfæri 🎹

Hæstiréttur hefur dæmt í málum varðandi hljóðfæraslátt. Niðurstaðan er sú að hófleg iðkun hljóðfæra á dagtíma er heimil, en verður að taka mið af nágrönnum.

5. Hvað get ég gert?

Ef nágranninn er með læti:

1. Bankaupp: Oftast veit fólk ekki að það heyrist til þess. Byrjaðu á kurteisu spjalli.

2. Stjórnin: Ef það virkar ekki, láttu formann vita. Stjórnin getur sent formlega áminningu.

3. Lögreglan: Í partýhávaða eftir miðnætti er hægt að hringja í lögreglu (112), en það er neyðarúrræði.

Mundu: Þú býrð í fjölbýli. Smá lífsmark er eðlilegt. En stöðugur hávaði er það ekki.

*Fyrirvari: Þessi grein er til upplýsinga. Húsreglur hvers húsfélags gilda alltaf framyfir almenn viðmið.*